Svarbiausios nuomojamos turto kategorijos susideda iš vienų nuomojamų šeimos ypatybių, multivienetas gyvenamosios nuomojamos ypatybės, komercinės nuomojamos ypatybės ir vasarnamiai. Pirma kategorija apima ilgalaikę vieną šeimos nuomą, antra kategorija apima butus, pastatus daugialypėms šeimoms tuo metu, kai paskutinė kategorija apima prekybos centrus, įstaigos pastatai ir taip toliau ilgo laiko nuomos tikslu. Yra kitų punktų, kad svarstytų su tikromis turto investicijomis:

1) Metodai kaip nuosavybės susigrąžinimas, bjaurūs namai, ir testamento patvirtinimo namai yra naudingi turto pirkimui. Išperkamosios nuomos pirkimas gali būti nepaprastai naudingas, kurie padeda jums išpirkti investicinius pinigus ir pasiekti teigiamą pinigų cirkuliaciją nuo nuomos. Pirkdami meistrą viršutiniai namai ar nuosavybės susigrąžinimas gali padėti sumažinti investicinius pinigus ir pagerinti pinigų cirkuliaciją ir įvertinimą.

2) Kiekvienas negali laukti didelės pinigų cirkuliacijos nuo turto su vienu nuomininku. Šiuo atveju, svarbiausias tikslas apima paskolą ir einamąsias išlaidas.

3) Potencialių nuompinigių tyrinėjimas namo turi apimti reikšmingą finansinį planavimą per daug metų priekyje, kaip išlaidos turto vadybos, remonto, vakansijos, nenumatytas blogiausias atvejis ir taip toliau.

4) Butas ir 2-4 vieneto namai yra svarbiausios multivieneto privačios nuosavybės investicijų klasės.

5) Su buto investicijomis svarbiausia nauda atvyksta iš nuomojamos pinigų cirkuliacijos. Išperkamoji nuoma, kad nupirktų pasirinkimą ir investicinių pinigų nupirkimą gavus paskolą yra ganėtinai naudinga šiuo atveju. Reikšmingiausi faktoriai šiuo atveju yra finansinis įvertinimas ir turto vadyba. Su pastovia pinigų cirkuliacija nuo daug nuomininkų, galima pasamdyti vadybininką turto vadybai. Tai padeda padidinti pinigų cirkuliaciją ir daugiabučio namo vertę. Nepakankamas vertinimas gali sugadinti investiciją ir privesti prie praradimo.

6) Komercinės ypatybių investicijos apima įstaigos pastatus, mažmeninius prekybos centrus, pramoninės ypatybės ir panašiai. Šitų ypatybių rinkos vertė yra išsirinkta arti pinigų cirkuliacijos (grynos nuomojamos pajamos). Svarbiausias tikslas nuompinigių šitais atvejais sukuria pakankamai grynųjų pinigų, kad viršytų paskolos, draudimo, palaikymo, būsimų pagerinimų kainą. Tai nėra lengva užduotis pasielgti. Tai reikalingas daugelio daiktų analizės. Bet jei darytas tinkamai galėtų pasirodyti, tai būtų pelninga. Pakeitimai ekonominėmis sąlygomis paprastai turi ryškų poveikį šitiems tipams nekilnojamojo turto investicijų negu ant privačios nuosavybės investicijų. Ir kadangi įstaigos pastatai ir pramoninės ypatybės yra labiau imlūs šitiems pakeitimams, išmintinga sulaikyti papildomą kapitalą, kad palaikytų tas investicijas, jei kažkas neina kaip lauktas. Šiuo atveju, pinigus perkantis metodas (išperkamoji nuoma, kad nupirktų pasirinkimą) yra labai naudingas.

7) Vasarnamis gali būti panaudotas dviejuose būduose. Tai gali būti turtu namo ar investiciniu turtu. Ši kategorija apima poilsio vietos ypatybes, kalno namus, ar paplūdimio namus. Su šventės nuompinigiais, svarbiausia nauda atvyksta iš įvertinimo. Pinigų cirkuliacija, sukurta nuo nuomos, yra paprastai naudojama einamosioms išlaidoms kaip turto vadyba, paskola ir draudimas. Jie yra trumpalaikiai nuompinigiai ir reikalingas intensyvaus palaikymo.

 turto rinkos