| Didieji žinių savininkai ir investitoriai...
dėl einamosios krizės
nekilnojamojo turto
rinkoje, padidėjimo
teisės išpirkti
įkaitinį raštą anuliavimų,
ir suspaudimo skolinti
standartams didėjantį
amerikiečių skaičių
nusprendžia išnomuoti.
Su vakansijos
normomis nuomojamų
ypatybių visuose
laiko nuosmukiuose,
klausiant nuomojamų
normų artume visas
laikas aukštai,
ir buto reikalavimo
padidėjimas, tai
gali būti tik tinkamu
laiku nuomojamai
turto investicijai.
"Nuomojamas
apgyvendinimas yra
tiesiog patrauklesnis
negu apgyvendinimas
pardavinėjimui daug
žmonių šiuo momentu.
Jei jie laukia iš
tikrųjų daug, kad
ateitų prieš pirkimą,
jie gali manyti,
kad tai geriau tik
išnomuoti tuo tarpu,"
sako Cathy Williams,
Nacionalinio Apgyvendinimo
Skyriaus vadovas.
Ir skaičiai patvirtina:
medianos prašymo
nuompinigiai buvo
1.052$ nuomojamiems
vienetams, užbaigtiems
per trečią 2007
ketvirtį, laužydami
ankstesnį aukštai
1.025$; smarkiai
pasisiūlantis bendras
nuomojamos rinkos
pagerinimas.
Regiono mastu,
Šiaurės rytai, Vakarai,
ir JAV centrinė
dalis turi aukščiausius
medianos prašymo
nuompinigius, su
praneštais medianos
prašymo nuompinigiais
visose trijose vietose
daugiau kaip 1.150$.
Tuo metu, kai šitie
nuomojami lygmenys
ganėtinai yra paplitę
Vakaruose ir Šiaurės
rytuose, tai yra
pirmi karto nuompinigių
lygmenys, pasiekė
šituos aukščius
JAV centrinėje dalyje.
Ne stebėtinai,
prašymo nuompinigiai
už egzistuojančius
butus taip pat nuolat
gerėjo ir yra ar
šalia visa laiko
maksimumų; manymas,
kad nuomojama rinka
yra stipri ir puikus
laikas, kad kapitalizuotų
paskolos netvarką.
|
